Tin tức bất động sản

Tin tức bất động sản

TỔNG KHU BIỆT THỰ BIỂN VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH ANH NGUYỄN – NHA TRANG

16 Tháng Sáu 2014

Lần đầu tiên ở Việt Nam, một ngọn núi nhỏ ở bờ biển được quy hoạch thành một nơi ở, nghỉ dưỡng như những bậc thang của một rạp hát quay mặt vào vịnh Nha Trang, với cảnh tượng của một trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới. Tận dụng tối đa vẻ đẹp địa hình cảnh quan tự nhiên, các kiến trúc sư giầu kinh nghiệm châu Âu đã tạo ra một khu đô thị sinh thái xanh, nơi cho phép mọi vị trí đều có tầm nhìn ra biển. Khu nghỉ dưỡng Anh Nguyễn Ocean Front Villas đã được các kiến trúc sư Ý dầy dặn kinh nghiệm thể hiện theo lối hiện đại, trường phái tối giản (less is more), mang đầy mầu sắc của Địa Trung Hải.

1.            Chủ đầu tư:

CÔNG TY TNHH ANH NGUYỄN

Địa chỉ: D45-46 Ciputra, Tây Hồ Hà Nội; Tel: (04) 3829 1515;  Fax: (04) 3823 9090

Email: anhnguyen@anhnguyen.vn ;               Website: www.anhNGUYEN.vn

Mobi: 0906.968.968 (Ms. Hiền)

VPĐD : Số 2 phố Núi, Khu Biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang,

36-38 đường Trần Phú, phường Vĩnh Nguyên, tp Nha Trang, Khánh Hòa

Email: nhatrang@anhnguyen.vn ;                  Mobi: 090.808.1111 (Mr. Hải)

2.            Tên dự án:

KHU BIỆT THỰ BIỂN VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH
ANH NGUYỄN – NHA TRANG
ANH NGUYỄN OCEAN FRONT VILLAS PROJECT

Địa điểm: 36 - 38 đường Trần Phú (đoạn vòng núi Chụt),
phường Vĩnh Nguyên, tp Nha Trang, Khánh Hòa.


3.            Các căn cứ pháp lý:

Quyết định Đầu tư số 2548/QĐ-UBND; Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) tổng mặt bằng dự án Khu Biệt thự Biển và Dịch vụ Du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang của UBND tỉnh Khánh Hòa số: 1777/QĐ - UBND và quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh số 2773/QĐ-UBND. Giấy chứng nhận đầu tư số: 37121000036 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp.

Các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời hạn lâu dài (vĩnh viễn) cho từng dự án, hạng mục thành phần.

4.            Vị trí dự án:

Dự án Biệt thự Biển và Dịch vụ Du lịch Anh Nguyễn – Nha Trang (Anh Nguyễn Ocean Front Villas Project) tọa lạc tại số 36-38 đường Trần Phú (đoạn vòng Núi Chụt), phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa, thuộc trung tâm của thành phố, một vị trí tuyệt đẹp, độc nhất.

Dự án nằm cạnh Khu biệt thự Bảo Đại, Viện Hải Dương học và ngay dưới chân dự án là Cảng du lịch Nha Trang. Từ Dự án đi sân bay Cam Ranh mất 25 phút, đi TP Hồ Chí Minh mất 45 phút, đi Đà Lạt mất 2,5 giờ.


5.            Thiết kế quy hoạch:

Lần đầu tiên ở Việt Nam, một ngọn núi nhỏ ở bờ biển được quy hoạch thành một nơi ở, nghỉ dưỡng như những bậc thang của một rạp hát quay mặt vào vịnh Nha Trang, với cảnh tượng của một trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới. Tận dụng tối đa vẻ đẹp địa hình cảnh quan tự nhiên, các kiến trúc sư giầu kinh nghiệm châu Âu đã tạo ra một khu đô thị sinh thái xanh, nơi cho phép mọi vị trí đều có tầm nhìn ra biển.

Khu nghỉ dưỡng  Anh Nguyễn Ocean Front Villas đã được các kiến trúc sư Ý dầy dặn kinh nghiệm thể hiện theo lối hiện đại, trường phái tối giản (less is more), mang đầy mầu sắc của Địa Trung Hải.

Tổng diện tích đất của Anh Nguyễn Ocean Front Villas là 118.897,20 m2, gồm:

-           Diện tích đất thương mại:     49.147,70 m2.

-           Diện tích đất hạ tầng:          69.749,50 m2.

, được quy hoạch chi tiết bao gồm các hạng mục sau:

1.  Biệt thự biển: 79 lô;

2.  Khách sạn;

3.  Biệt thự Biển;

4.  Câu lạc bộ Nghệ sĩ (CLB a.Q);

5.  Nhà triển lãm (Cung âm nhạc);

6.  Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan đồng bộ.

Chỉ tiêu quy hoạch chi tiết các hạng mục cụ thể như được trình bày ở các phần sau đây.

5.2.     Khu biệt thự:

-    Tổng diện tích:        35.160 m2, gồm 79 lô đất biệt thự có diện tích từ 360m2,        420m2, 500m2 đến 600m2.

-    Mật độ xây dựng:    29%-61% .

-    Tầng cao:               2-:-3 tầng.

-    Mục đích:                Xây biệt thự nghỉ dưỡng, chuyển nhượng và cho thuê lại.

-    Hình thức sở hữu:    Sổ đỏ ổn định lâu dài.

 

5.3.     Khách sạn:

-    Diện tích:               4.747 m2.

-    Mật độ xây dựng:    45%.

-    Tầng cao:               9 tầng.

-    Mục đích:                Xây khách sạn 4 sao chuẩn quốc tế.

-    Số phòng dự kiến:   155 phòng có diện tích trung bình từ 40-:-90 (m2/phòng).

-    Hình thức sở hữu:    Sổ đỏ ổn định lâu dài.


5.4.     Căn hộ dịch vụ cao cấp:

-    Diện tích                 4.825,74 m2.

-    Mật độ xây dựng:    60%.

-    Tầng cao:               8 tầng.

-    Số căn hộ dự kiến: 142 căn, có diện tích từ 45m2, 75m2, 95m2 đến 105m2

-    Mục đích:                Xây căn hộ cao cấp nghỉ dưỡng, chuyển nhượng và cho thuê lại;       Trung tâm mua sắm, ẩm thực để kinh doanh.

-    Hình thức sở hữu:    Sổ đỏ ổn định lâu dài.

5.5.     Câu lạc bộ a.Q:

-    Diện tích:               3.098 m2 (diện tích đất thực tế ~4.500 m2).

-    Mật độ xây dựng:    45%.

-    Tầng cao:               9 tầng.

-    Số lượng:                148 căn, có diện tích từ 50m2, 70m2, 95m2, 100m2, 120m2,        130m2 và 01 Penhouse 360m2.

-    Mục đích:                Xây tổ hợp khách sạn-căn hộ 4-5 sao chuẩn quốc tế. Gồm các     căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp để chuyển nhượng và cho thuê lại,       câu lạc bộ, Studio cho thuê, casino, rạp chiếu phim ngoài trời     trên mái, bãi đáp trực thăng trên mái.

-    Hình thức sở hữu:    Sổ đỏ ổn định lâu dài.

5.6.     Cung âm nhạc:

-    Diện tích                 1.317 m2 (diện tích thực tế ~1.600 m2).

-    Mật độ xây dựng:    60%.

-    Tầng cao:               3 tầng.

-    Mục đích:                Xây cung âm nhạc phục vụ cho các loại hình sinh hoạt văn hóa nghệ thuật, tổ chức hội nghị sự kiện, trung tâm đấu giá.

-    Hình thức sở hữu:    Đất thuê 50 năm (có thể chuyển đổi thành đất sử dụng ổn định     lâu dài).

 

5.7.     Đất cảnh quan vùng đệm:

Diện tích ~40.600 m2 là khu vực cây xanh cảnh quan tạo vùng đệm, thoáng mát và có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

 

5.8.     Đất công cộng:

Diện tích ~29.100 m2 cho đường giao thông, trạm xử lý nước thải, thông tin liên lạc, cảnh quan…


6. Hiện trạng dự án:

Đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Đã đầu tư xong các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (bao gồm cầu đường, hệ thống điện, cấp thoát nước và cây xanh…).

Đã xây dựng một số Biệt thự và chuyển nhượng.

7. Kế hoạch kinh doanh:

 

Xem thêm

Đang ký nhận tin